Гражданство Турции через инвестиции: Условия, процесс и преимущества

Введение

Турция, с ее динамичной экономикой, стратегическим географическим положением и высоким уровнем жизни, всегда была привлекательным центром для международных инвесторов. Турецкое правительство, стремясь стимулировать приток капитала в страну и привлекать мировые таланты, предлагает иностранцам, вносящим определенный экономический вклад, возможность в исключительном порядке получить турецкое гражданство. Эта программа регулируется статьей 12 Закона о турецком гражданстве № 5901 и статьей 20 Положения о его применении. Особенно с учетом последних обновлений (включая Указы Президента № 5072 от 6 января 2022 года, № 5554 от 13 мая 2022 года и № 7938 от 12 декабря 2023 года), программа гражданства через инвестиции открывает двери для иностранных инвесторов, отвечающих определенным условиям, и их семей, чтобы стать гражданами Турции. В этой статье SKF Vision Law по состоянию на 2024 год подробно рассмотрит детальные условия получения турецкого гражданства через инвестиции, процесс подачи заявления и значительные преимущества, которые она предлагает инвесторам.

Каковы текущие условия для получения гражданства Турции через инвестиции?

Иностранцы, выполнившие хотя бы один из нижеперечисленных инвестиционных вариантов, указанных во втором абзаце статьи 20 Положения о применении Закона о турецком гражданстве, могут в исключительном порядке получить турецкое гражданство по решению Президента при условии, что они не представляют угрозы национальной безопасности и общественному порядку:

1. Инвестиции в основной капитал:
   • Условие: Осуществить инвестиции в основной капитал на сумму не менее 500 000 долларов США или эквивалентной суммы в иностранной валюте или турецких лирах, подтвержденные Министерством промышленности и технологий.
   • Пояснение: Эти инвестиции могут включать создание завода, модернизацию существующего предприятия или закупку нового оборудования в реальном секторе. Характер и целесообразность инвестиций оцениваются Министерством промышленности и технологий.
2. Инвестиции в недвижимость:
   • Условие: Подтвержденные Министерством окружающей среды, урбанизации и изменения климата, и с внесением в земельный кадастр отметки о запрете продажи на три года;
     • Приобрести недвижимое имущество с установленным кондоминиумом или строительным сервитутом, либо земельный участок с существующим строением, стоимостью не менее 400 000 долларов США или эквивалентной суммы в иностранной валюте или турецких лирах, ИЛИ
     • Документировать нотариально заверенный договор о купле-продаже недвижимого имущества с установленным кондоминиумом или строительным сервитутом, за которое было уплачено авансом не менее 400 000 долларов США или эквивалентной суммы в иностранной валюте или турецких лирах, с внесением в земельный кадастр отметки о запрете передачи или отказа от прав на три года. (Фраза «земельный участок с существующим строением» была распространена на договоры обещания продажи и гармонизирована с квалификацией имущества при сделках купли-продажи УП № 7938 от 12 декабря 2023 года.)
   • Пояснение: Это один из самых популярных инвестиционных вариантов. На свидетельство о праве собственности (тапу) на приобретенное жилье, коммерческое помещение, земельный участок и т. д. налагается обременение, запрещающее продажу в течение трех лет, и это обременение может быть снято по истечении этого срока. Стоимость недвижимости определяется оценочным отчетом.
3. Создание рабочих мест:
   • Условие: Создать не менее 50 рабочих мест, подтвержденных Министерством труда и социального обеспечения.
   • Пояснение: Инвестор должен обеспечить непрерывную занятость не менее чем для 50 граждан Турции на предприятии, созданном или совладельцем которого является инвестор в Турции, и непрерывность этой занятости должна быть документально подтверждена.
4. Депозитные инвестиции (внесение денег на банковский счет):
   • Условие: Внести на депозит не менее 500 000 долларов США или эквивалентной суммы в иностранной валюте или турецких лирах в банки, действующие в Турции, с условием не снимать их в течение трех лет, подтвержденные Агентством банковского регулирования и надзора (BRSA).
   • Пояснение: Внесенная сумма блокируется в банке на три года. По истечении этого срока ее можно снять вместе с основной суммой и процентами.
5. Инвестиции в государственные долговые инструменты (ГДИ):
   • Условие: Приобрести государственные долговые инструменты (например, государственные облигации, казначейские векселя) на сумму не менее 500 000 долларов США или эквивалентной суммы в иностранной валюте или турецких лирах, с условием хранения их в течение трех лет, подтвержденные Министерством казначейства и финансов.
   • Пояснение: Эти инструменты также не могут быть проданы или переданы в течение трех лет.
6. Приобретение паев инвестиционного фонда недвижимости (ИФН) или инвестиционного фонда венчурного капитала (ИФВК):
   • Условие: Приобрести паи инвестиционного фонда недвижимости или паи инвестиционного фонда венчурного капитала на сумму не менее 500 000 долларов США или эквивалентной суммы в иностранной валюте или турецких лирах, с условием владения ими не менее трех лет, подтвержденные Советом по рынкам капитала (CMB).
   • Пояснение: Инвестиции в эти фонды могут осуществляться через портфельные управляющие компании, лицензированные CMB.
7. Инвестиции во взносы в систему частного пенсионного обеспечения (ЧПО):
   • Условие: Внести взнос на сумму не менее 500 000 долларов США или эквивалентной суммы в иностранной валюте в систему частного пенсионного обеспечения, с условием хранения в фондах, сфера действия которых определяется Агентством по регулированию и надзору в сфере страхования и частных пенсий (SEDDK), и пребывания в системе в течение трех лет. (Добавлено УП № 5554 от 13 мая 2022 года.)
   • Пояснение: Этот вариант предоставляет возможность получить гражданство, одновременно осуществляя долгосрочные сбережения и пенсионное планирование.

Обязательная продажа иностранной валюты и важные соображения

Согласно пункту 10 статьи 20 Положения, суммы в иностранной валюте, предусмотренные для инвестиционных типов приобретения недвижимости (статья 20/2-b), депозита (статья 20/2-ç), государственных долговых инструментов (статья 20/2-d), ИФН/ИФВК (статья 20/2-e) и взносов в ЧПО (статья 20/2-f), должны быть проданы банку, действующему в Турции, а этим банком – Центральному банку до совершения операции. Суммы в турецких лирах, полученные в результате продажи, затем хранятся в соответствующем инвестиционном инструменте в течение трех лет. Инвесторам крайне важно обратить внимание на это правило для беспрепятственного продвижения их заявлений.

Пошаговый процесс подачи заявления на гражданство через инвестиции

Получение турецкого гражданства через инвестиции требует тщательного планирования и соблюдения юридических процедур. В общих чертах процесс состоит из следующих этапов:

1. Осуществление инвестиций: Заявитель выбирает один из вышеперечисленных и разъясненных инвестиционных типов и осуществляет инвестиции на указанную минимальную сумму и на оговоренных условиях. На этом этапе завершаются все соответствующие юридические и финансовые операции в зависимости от типа инвестиций (например, процедуры оформления тапу при приобретении недвижимости, открытие банковского счета и операция блокировки при депозитных инвестициях и т. д.).
2. Получение Свидетельства о соответствии: В зависимости от типа осуществленных инвестиций, в соответствующем официальном учреждении (Министерство промышленности и технологий, Министерство окружающей среды, урбанизации и изменения климата, Министерство труда и социального обеспечения, BRSA, Министерство казначейства и финансов, CMB, SEDDK) получается «Свидетельство о соответствии» для подачи заявления на турецкое гражданство. Этот документ официально подтверждает, что инвестиции были осуществлены в соответствии с законодательством и отвечают необходимым требованиям для подачи заявления на гражданство.
3. Подача заявления на получение краткосрочного вида на жительство: Подается заявление на получение «краткосрочного вида на жительство» в соответствии с подпунктом (j) статьи 31 Закона об иностранцах и международной защите № 6458 для инвестора и членов семьи, которые будут включены в заявление на гражданство (супруг(а) и несовершеннолетние дети до 18 лет или находящиеся на иждивении не состоящие в браке дети). Это обязательный шаг для законного проживания в Турции во время процесса подачи заявления на гражданство.
4. Подача заявления на гражданство: Заявление на турецкое гражданство официально подается в Главное управление по делам населения и гражданства (или уполномоченные губернаторства) вместе со Свидетельством о соответствии, действующим видом на жительство и всеми другими необходимыми личными и инвестиционными документами (паспорт, свидетельство о рождении, свидетельство о семейном положении, доказательства инвестиций и т. д.).
5. Архивная проверка и оценка: Дело о заявлении направляется в соответствующие органы безопасности, такие как Управление Национальной разведывательной организации и Главное управление безопасности, для проведения всесторонней архивной проверки и расследования безопасности в отношении заявителя и его семьи. На этом этапе тщательно оценивается, представляет ли заявитель какую-либо угрозу национальной безопасности и общественному порядку.
6. Решение Президента и уведомление: После расследования безопасности и других проверок окончательное решение о предоставлении турецкого гражданства иностранцам, чья ситуация признана подходящей, принимается Президентом. Положительное решение официально доводится до сведения заявителя или его законного представителя Главным управлением по делам населения и гражданства.
7. Процедуры получения удостоверения личности и паспорта: После уведомления о решении о предоставлении гражданства и его публикации в Официальном вестнике, новый гражданин Турции и его семья могут обратиться в соответствующий отдел ЗАГС для получения удостоверений личности и паспортов Турецкой Республики.

Каковы преимущества гражданства Турции через инвестиции?

Получение турецкого гражданства через инвестиции предлагает инвесторам и их семьям множество значительных преимуществ:

• Право на гражданство для членов семьи: Инвестор может также подать заявление на турецкое гражданство для своего супруга(и) и детей до 18 лет (или, в особых случаях, находящихся на иждивении не состоящих в браке детей). Это позволяет всей семье пользоваться возможностями, предоставляемыми Турцией.
• Безвизовый въезд: Турецкий паспорт предоставляет возможность безвизового въезда или въезда с получением визы по прибытии во многие страны мира. Это значительное преимущество с точки зрения международного бизнеса и свободы передвижения.
• Бессрочное право на проживание, работу и учебу в Турции: Граждане Турции имеют право бессрочно проживать, работать, открывать собственный бизнес, учиться в государственных и частных школах и в полной мере пользоваться медицинскими услугами в Турции без необходимости получения каких-либо разрешений.
• Возможность двойного гражданства: Турция разрешает двойное гражданство. Это означает, что инвесторы могут стать гражданами Турции, не отказываясь от своего нынешнего гражданства (однако важно также проверить законы своей страны о двойном гражданстве).
• Приобретение недвижимости и наследственные права: Граждане Турции освобождены от некоторых ограничений, применяемых к иностранцам в отношении приобретения недвижимости в Турции, и в полной мере пользуются наследственным правом в рамках Гражданского кодекса Турции.
• Социальное обеспечение и выход на пенсию: Граждане Турции могут быть включены в систему социального обеспечения Турции, уплачивать взносы и пользоваться различными правами на социальное обеспечение, включая пенсию.
• Культурное и географическое богатство: Предлагает возможность жить в Турции, с ее историческими и культурными богатствами, уникальной природной красотой и гостеприимными людьми, и интегрироваться в эту богатую культуру.
• Возможности для бизнеса и инвестиций: Благодаря растущей экономике и стратегическому положению, Турция предлагает значительные возможности для бизнеса и инвестиций, обеспечивая доступ к европейским, азиатским и ближневосточным рынкам.

Ключевые моменты, на которые следует обратить внимание в процессе подачи заявления

Процесс подачи заявления на гражданство через инвестиции требует осторожных и осознанных шагов:

• Точные и актуальные источники информации: Поскольку типы инвестиций, минимальные суммы инвестиций и юридические процедуры могут время от времени обновляться, крайне важно всегда иметь доступ к самой актуальной и точной официальной информации.
• Профессиональная юридическая консультация: Процесс получения гражданства через инвестиции включает множество юридических деталей и сложных процедур. Поэтому получение консультации от юридической фирмы, специализирующейся в этой области, такой как SKF Vision Law, поможет процессу пройти без ошибок, быстро и гладко, минимизировать потенциальные риски и предотвратить потерю прав.
• Полная и правильная подготовка документов: Полная, точная и соответствующая юридическим требованиям подготовка всех документов, запрашиваемых для подачи заявления (паспорт, свидетельство о рождении, свидетельство о семейном положении, доказательства инвестиций, свидетельство о соответствии, медицинская справка, справка об отсутствии судимости и т. д.), а также надлежащее выполнение процедур перевода и заверения имеют жизненно важное значение для положительного исхода заявления.
• Юридическая безопасность инвестиций: Особенно при покупке недвижимости, требуется детальное изучение записей в земельном кадастре, проверка законности договоров обещания продажи и принятие всех необходимых юридических мер для обеспечения безопасности инвестиций.
• Денежные переводы и банковские операции: Полное соблюдение национальных и международных правовых норм, особенно законодательства о противодействии отмыванию денег, является обязательным при переводе инвестиционной суммы в Турцию и осуществлении банковских операций.

Наша поддержка в SKF Vision Law в процессе получения гражданства через инвестиции

В SKF Vision Law мы предоставляем комплексные юридические консультационные и сопроводительные услуги нашим клиентам, желающим получить турецкое гражданство через инвестиции, находясь рядом с ними на каждом этапе процесса. С нашей командой экспертов мы:

• Предоставляем детальный анализ и консультации по определению наиболее подходящего инвестиционного варианта для инвестиционных целей и личной ситуации нашего клиента.
• Управляем процессами полной и правильной подготовки всех необходимых личных и инвестиционных документов, а также их приведением в соответствие с юридическими требованиями (перевод, нотариальное заверение, апостиль и т. д.).
• Осуществляем надлежащую подачу заявлений на получение свидетельства о соответствии, краткосрочного вида на жительство и окончательного гражданства в официальные органы и тщательно отслеживаем их.
• Помогаем обеспечить эффективную связь и координацию со всеми соответствующими официальными учреждениями (министерствами, BRSA, CMB, иммиграционной службой и т. д.).
• Управляем всеми необходимыми процессами проверки и заключения договоров для обеспечения юридической безопасности осуществляемых инвестиций (недвижимость, создание компании, покупка фондов и т. д.).
• Информируем наших клиентов на каждом этапе процесса, разрабатываем проактивные решения для потенциальных проблем.

Заключение

Программа гражданства Турции через инвестиции предлагает иностранным инвесторам и их семьям возможность начать новую жизнь в такой стратегически важной стране, как Турция, обладающей высоким культурным богатством и экономическим потенциалом, и воспользоваться бесчисленными возможностями. Однако этот процесс является детальным и чувствительным, требующим тщательного планирования, правильных инвестиционных решений и полного соблюдения юридических процедур. Поэтому получение экспертного юридического сопровождения является самым надежным и правильным шагом для того, чтобы ваши инвестиции и мечта о гражданстве благополучно и без проблем стали реальностью.

SKF Vision Law: Ваш надежный юридический партнер в получении гражданства через инвестиции

Вы можете связаться с SKF Vision Law для получения более подробной информации о текущих условиях программы гражданства Турции через инвестиции, процессе подачи заявления и ее конкретных преимуществах для вас, чтобы воспользоваться нашими юридическими консультационными услугами и уверенно начать подачу заявления. Наши опытные юристы готовы ответить на все ваши вопросы и оказать вам профессиональную поддержку на каждом этапе процесса. Мы будем рады помочь вам в достижении ваших инвестиционных и гражданских целей в Турции. Вы можете связаться с нами через наш веб-сайт skfvisionlaw.com.