Инвестиция аркылуу Түркия жарандыгы: Шарттары, процесси жана артыкчылыктары

Киришүү

Түркия, динамикалуу экономикасы, стратегиялык географиялык жайгашуусу жана сунуш кылган жогорку жашоо стандарттары менен эл аралык инвесторлор үчүн ар дайым жагымдуу борбор болуп келген. Түрк өкмөтү, өлкөгө капитал агымын шыктандыруу жана глобалдык таланттарды тартуу максатында, белгилүү бир экономикалык салымдарды кошкон чет элдиктерге өзгөчө тартипте Түркия жарандыгын алуу мүмкүнчүлүгүн сунуш кылат. Бул программа, 5901-сандуу «Түркия жарандыгы жөнүндө» Мыйзамынын 12-беренеси жана бул мыйзамдын колдонулушуна тиешелүү Жобонун 20-беренеси менен жөнгө салынат. Айрыкча акыркы жылдарда жасалган жаңыртуулар менен (2022-жылдын 6-январындагы 5072-сандуу, 2022-жылдын 13-майындагы 5554-сандуу жана 2023-жылдын 12-декабрындагы 7938-сандуу Президенттин Жарлыктарын кошкондо) инвестиция аркылуу жарандык программасы, белгилүү бир шарттарды аткарган чет элдик инвесторлорго жана алардын үй-бүлөлөрүнө түрк жараны болуу эшигин ачат. SKF Vision Law катары бул макалада, 2024-жылга карата инвестиция аркылуу Түркия жарандыгын алуунун кеңири шарттарын, арыз берүү процессин жана инвесторлорго сунуш кылган маанилүү артыкчылыктарын карап чыгабыз.

Инвестиция аркылуу Түркия жарандыгы үчүн керектүү акыркы шарттар кайсылар?

Түркия жарандыгы жөнүндө Мыйзамынын колдонулушуна тиешелүү Жобонун 20-беренесинин экинчи пунктунда көрсөтүлгөн жана төмөндө кеңири баяндалган инвестициялык варианттардын жок дегенде бирин аткарган чет элдиктер, улуттук коопсуздукка жана коомдук тартипке тоскоолдук жаратпаган шартта, Президенттин чечими менен өзгөчө тартипте Түркия жарандыгын ала алышат:

1. Туруктуу капиталдык инвестиция:
   • Шарт: Өнөр жай жана технология министрлиги тарабынан ылайыктуулугу аныкталган, кеминде 500 000 Америка доллары же ага барабар чет элдик валюта же ага барабар түрк лирасы өлчөмүндө туруктуу капиталдык инвестиция салуу.
   • Түшүндүрмө: Бул инвестиция, фабрика куруу, иштеп жаткан объектини модернизациялоо же жаңы машина жана жабдууларды сатып алуу сыяктуу реалдуу сектордогу инвестицияларды камтышы мүмкүн. Инвестициянын мүнөзү жана ылайыктуулугу Өнөр жай жана технология министрлиги тарабынан бааланат.
2. Кыймылсыз мүлк инвестициясы:
   • Шарт: Айлана-чөйрөнү коргоо, шаар куруу жана климаттын өзгөрүшү министрлиги тарабынан ылайыктуулугу аныкталган жана кыймылсыз мүлк ээлик күбөлүгүнүн (тапу) каттоосуна үч жыл бою сатылбоо шарты коюлуу менен;
     • Кеминде 400 000 Америка доллары же ага барабар чет элдик валюта же ага барабар түрк лирасы наркындагы, кондоминиум же курулуш сервитуту орнотулган же үстүндө курулушу бар жер тилкеси катары аныкталган кыймылсыз мүлктү сатып алуу, ЖЕ
     • Кондоминиум же курулуш сервитуту орнотулган, кеминде 400 000 Америка доллары же ага барабар чет элдик валюта же ага барабар түрк лирасы өлчөмү алдын ала төлөнгөн жана кыймылсыз мүлк ээлик күбөлүгүнүн каттоосуна үч жыл бою өткөрүп бербөө жана баш тартпоо милдеттенмеси менен чектелүү шарты менен нотариуста түзүлгөн кыймылсыз мүлктү сатуу убадасы жөнүндө келишимди тастыктоо. (2023-жылдын 12-декабрындагы 7938-сандуу ПЖ менен "үстүндө курулушу бар жер тилкеси" деген сөз айкашы, сатуу убадасы келишимдери үчүн да колдонулуучу жана сатып алуу операцияларындагы кыймылсыз мүлк мүнөздөмөсүнө ылайыктуу кылынган.)
   • Түшүндүрмө: Бул эң популярдуу инвестициялык варианттардын бири. Сатып алынган турак жай, иш орду, жер тилкеси сыяктуу кыймылсыз мүлктөрдүн тапусуна үч жыл бою сатылбайт деген чектөө коюлат жана бул мөөнөттүн аягында чектөө алынышы мүмкүн. Баалоо отчету менен кыймылсыз мүлктүн наркы аныкталат.
3. Жумуш орундарын түзүү:
   • Шарт: Эмгек жана социалдык коопсуздук министрлиги тарабынан ылайыктуулугу аныкталган, кеминде 50 кишилик жумуш ордун түзүү.
   • Түшүндүрмө: Инвестор Түркияда түзгөн же орток болгон ишканада кеминде 50 түрк жараны үчүн үзгүлтүксүз жумуш ордун камсыз кылуусу жана бул жумуш ордунун үзгүлтүксүздүгүн тастыктоосу керек.
4. Депозиттик инвестиция (Банк эсебине акча салуу):
   • Шарт: Банк ишин жөнгө салуу жана көзөмөлдөө мекемеси (BDDK) тарабынан ылайыктуулугу аныкталган, кеминде 500 000 Америка доллары же ага барабар чет элдик валюта же ага барабар түрк лирасы өлчөмүндөгү аманатты, үч жыл бою тартпоо шарты менен Түркияда иштеген банктарга салуу.
   • Түшүндүрмө: Салынган аманат үч жыл бою банкта тоңдурулат. Бул мөөнөттүн аягында негизги сумма жана пайызы менен кошо алынышы мүмкүн.
5. Мамлекеттик карыздык баалуу кагаздар (МКБК) инвестициясы:
   • Шарт: Казына жана каржы министрлиги тарабынан ылайыктуулугу аныкталган, кеминде 500 000 Америка доллары же ага барабар чет элдик валюта же ага барабар түрк лирасы өлчөмүндөгү мамлекеттик карыздык баалуу кагаздарды (мисалы, мамлекеттик облигация, казына вексели) үч жыл бою кармоо шарты менен сатып алуу.
   • Түшүндүрмө: Бул каражаттар да үч жыл бою сатылбайт же өткөрүлүп берилбейт.
6. Кыймылсыз мүлк инвестициялык фонду (КМИФ) же Венчурдук капитал инвестициялык фонду (ВКИФ) катышуу үлүшүн алуу:
   • Шарт: Капитал рыноктору боюнча кеңеши (SPK) тарабынан ылайыктуулугу аныкталган, кеминде 500 000 Америка доллары же ага барабар чет элдик валюта же ага барабар түрк лирасы өлчөмүндөгү кыймылсыз мүлк инвестициялык фондунун катышуу үлүшүн же венчурдук капитал инвестициялык фондунун катышуу үлүшүн, кеминде үч жыл бою кармоо шарты менен сатып алуу.
   • Түшүндүрмө: SPK тарабынан лицензияланган портфель башкаруу компаниялары аркылуу бул фонддорго инвестиция салынышы мүмкүн.
7. Жеке пенсиялык тутумга (ЖПТ) салым инвестициясы:
   • Шарт: Камсыздандыруу жана жеке пенсияларды жөнгө салуу жана көзөмөлдөө мекемеси (SEDDK) тарабынан камтуусу аныкталган фонддордо кармоо жана үч жыл системада калуу шарты менен, кеминде 500 000 Америка доллары же ага барабар чет элдик валюта өлчөмүндө салымды жеке пенсиялык тутумга салуу. (2022-жылдын 13-майындагы 5554-сандуу ПЖ менен кошулган.)
   • Түшүндүрмө: Бул вариант, узак мөөнөттүү топтоо жана пенсиялык пландаштыруу менен бирге жарандык алуу мүмкүнчүлүгүн сунуштайт.

Чет элдик валютаны сатуу милдеттенмеси жана маанилүү жагдайлар

Жобонун 20-беренесинин 10-пунктуна ылайык, жогоруда көрсөтүлгөн инвестиция түрлөрүнөн кыймылсыз мүлк алуу (20/2-b-берене), аманат (20/2-ç-берене), мамлекеттик карыздык баалуу кагаздар (20/2-d-берене), КМИФ/ВКИФ (20/2-e-берене) жана ЖПТ салымы (20/2-f-берене) үчүн каралган чет элдик валюта суммалары, операциядан мурун Түркияда иштеген банкка сатылып, ал эми ал банк тарабынан Борбордук банкка сатылууга тийиш. Сатуудан алынган түрк лирасы суммалары, тиешелүү инвестициялык инструментте кайрадан үч жыл бою сакталат. Инвесторлордун бул эрежеге көңүл буруусу, арыздарынын көйгөйсүз өтүшү үчүн өтө маанилүү кадам.

Инвестиция аркылуу жарандыкка арыз берүү процесси этап-этабы менен

Инвестиция аркылуу Түркия жарандыгын алуу процесси кылдат пландаштырууну жана укуктук процедураларга баш ийүүнү талап кылат. Жалпысынан процесс төмөнкү этаптардан турат:

1. Инвестицияны ишке ашыруу: Арыз ээси, жогоруда саналып өткөн жана шарттары түшүндүрүлгөн инвестиция түрлөрүнүн бирин тандап, көрсөтүлгөн минималдуу суммада жана шарттарда инвестициясын жасайт. Бул этапта, инвестициянын түрүнө жараша (мисалы, кыймылсыз мүлк алууда тапу иштери, аманат инвестициясында банк эсебин ачуу жана тоңдуруу иши ж.б.) тиешелүү бардык укуктук жана каржылык иштер аткарылат.
2. Ылайыктуулук күбөлүгүн алуу: Жасалган инвестициянын түрүнө жараша тиешелүү расмий мекемеден (Өнөр жай жана технология министрлиги, Айлана-чөйрөнү коргоо, шаар куруу жана климаттын өзгөрүшү министрлиги, Эмгек жана социалдык коопсуздук министрлиги, BDDK, Казына жана каржы министрлиги, SPK, SEDDK) Түркия жарандыгына арыз берүү үчүн "Ылайыктуулук күбөлүгү" алынат. Бул документ, инвестициянын мыйзамдарга ылайык жасалганын жана жарандыкка арыз берүү үчүн керектүү шарттарды аткарганын расмий түрдө тастыктайт.
3. Кыска мөөнөттүү жашоого уруксат алуу үчүн арыз берүү: Инвестор жана жарандыкка арыз берүүгө кошула турган үй-бүлө мүчөлөрү (жубайы жана 18 жаштан кичүү же багуусундагы жашы жете элек балдары) үчүн, 6458-сандуу «Чет элдиктер жана эл аралык коргоо жөнүндө» Мыйзамынын 31-беренесинин (j) пунктуна ылайык "кыска мөөнөттүү жашоого уруксат" алуу үчүн арыз берилет. Бул, жарандыкка арыз берүү процессинде Түркияда мыйзамдуу түрдө жашоо үчүн милдеттүү кадам.
4. Жарандыкка арыз берүү: Ылайыктуулук күбөлүгү, жарактуу жашоого уруксат жана башка керектүү бардык жеке жана инвестициялык документтер (паспорт, туулгандыгы тууралуу күбөлүк, үй-бүлөлүк абалы тууралуу күбөлүк, инвестиция далилдери ж.б.) менен бирге Калкты каттоо жана жарандык иштер боюнча башкы башкармалыкка (же ыйгарым укуктуу губернаторлуктарга) Түркия жарандыгына расмий түрдө арыз берилет.
5. Архивдик изилдөө жана баалоо: Арыз иши, Улуттук чалгындоо уюмунун төрагалыгы жана Коопсуздук башкы башкармалыгы сыяктуу тиешелүү коопсуздук бөлүмдөрүнө жөнөтүлүп, арыз ээси жана анын үй-бүлөсү жөнүндө кеңири архивдик изилдөө жана коопсуздук текшерүүсү жүргүзүлөт. Бул этапта, арыз ээсинин улуттук коопсуздукка жана коомдук тартипке эч кандай тоскоолдук жаратпаганы кылдаттык менен бааланат.
6. Президенттин чечими жана билдирүү: Коопсуздук текшерүүсү жана башка изилдөөлөрдүн натыйжасында абалы ылайыктуу деп табылган чет элдиктердин Түркия жарандыгын алуусуна тиешелүү акыркы чечим Президент тарабынан кабыл алынат. Оң чечим, Калкты каттоо жана жарандык иштер боюнча башкы башкармалыгы тарабынан арыз ээсине же анын мыйзамдуу өкүлүнө расмий түрдө билдирилет.
7. Ким экендигин тастыктаган документтер жана паспорт алуу процедуралары: Жарандык жөнүндө чечим билдирилгенден жана Расмий гезитте жарыялангандан кийин, жаңы түрк жараны болгон адам жана анын үй-бүлөсү, тиешелүү калкты каттоо башкармалыгына кайрылып, Түркия Республикасынын ким экендигин тастыктаган күбөлүгүн жана паспортун ала алышат.

Инвестиция аркылуу Түркия жарандыгынын берген артыкчылыктары кайсылар?

Инвестиция аркылуу Түркия жарандыгын алуу, инвесторлорго жана алардын үй-бүлөлөрүнө көптөгөн маанилүү артыкчылыктарды сунуш кылат:

• Үй-бүлө мүчөлөрү үчүн жарандык укугу: Инвестор, өзү менен бирге жубайы жана 18 жаштан кичүү (же өзгөчө учурларда багуусундагы жашы жете элек) балдары үчүн да Түркия жарандыгына арыз бере алат. Бул, бүт үй-бүлөнүн Түркия сунуш кылган мүмкүнчүлүктөрдөн пайдалануусун камсыз кылат.
• Визасыз саякаттоо мүмкүнчүлүгү: Түрк паспорту, дүйнө жүзү боюнча көптөгөн өлкөлөргө визасыз же келгенде виза алуу менен саякаттоо мүмкүнчүлүгүн сунуштайт. Бул, эл аралык иш жана саякат эркиндиги жагынан маанилүү артыкчылык.
• Түркияда мөөнөтсүз жашоо, иштөө жана билим алуу укугу: Түрк жарандары, Түркияда эч кандай уруксатка муктаж болбостон мөөнөтсүз жашоо, иштөө, өз ишин ачуу, мамлекеттик жана жеке мектептерде билим алуу жана саламаттыкты сактоо кызматтарынан толук пайдалануу укугуна ээ.
• Кош жарандык мүмкүнчүлүгү: Түркия, кош жарандыкка уруксат берет. Бул аркылуу, инвесторлор учурдагы жарандыгын жоготпостон түрк жараны боло алышат (бирок өз өлкөсүнүн кош жарандык мыйзамдарын да текшерүүсү маанилүү).
• Кыймылсыз мүлк алуу жана мурас укуктары: Түрк жарандары, Түркияда мүлк алуу боюнча чет элдиктерге колдонулган айрым чектөөлөрдөн бошотулат жана Түрк Жарандык Кодексинин алкагында мурас укугунан толук пайдаланышат.
• Социалдык коопсуздук жана пенсия: Түрк жарандары, Түркиянын социалдык коопсуздук тутумуна кошула алышат, төлөмдөрдү төлөй алышат жана пенсияны кошкондо ар кандай социалдык коопсуздук укуктарынан пайдалана алышат.
• Маданий жана географиялык байлык: Тарыхый жана маданий байлыктары, кайталангыс жаратылыш кооздуктары жана меймандос эли менен Түркияда жашоо жана бул бай маданиятка интеграциялануу мүмкүнчүлүгүн сунуштайт.
• Иш жана инвестиция мүмкүнчүлүктөрү: Түркия, өсүп жаткан экономикасы жана стратегиялык жайгашуусу менен Европа, Азия жана Жакынкы Чыгыш базарларына жетүү мүмкүнчүлүгүн берген маанилүү иш жана инвестиция мүмкүнчүлүктөрүн сунуштайт.

Арыз берүү процессинде көңүл буруу керек болгон маанилүү жагдайлар

Инвестиция аркылуу жарандыкка арыз берүү процесси кылдат жана аң-сезимдүү кадамдарды талап кылат:

• Туура жана акыркы маалымат булактары: Инвестиция түрлөрү, минималдуу инвестиция суммалары жана укуктук процедуралар мезгил-мезгили менен жаңыртылышы мүмкүн болгондуктан, ар дайым эң акыркы жана туура расмий маалыматтарга жетүү өтө маанилүү.
• Кесипкөй укуктук кеңеш берүү: Инвестиция аркылуу жарандык процесси, көптөгөн укуктук деталдарды жана татаал процедураларды камтыйт. Ошондуктан, SKF Vision Law сыяктуу тармагында адис юридикалык фирмадан кеңеш алуу, процесстин катасыз, тез жана көйгөйсүз өтүшүнө, мүмкүн болуучу тобокелдиктерди азайтууга жана укуктардын жоголушун алдын алууга жардам берет.
• Документтерди толук жана туура даярдоо: Арыз үчүн талап кылынган бардык документтердин (паспорт, туулгандыгы тууралуу күбөлүк, үй-бүлөлүк абалы тууралуу күбөлүк, инвестиция далилдери, ылайыктуулук күбөлүгү, ден соолук справкасы, соттуулугу жоктугу тууралуу маалымкат ж.б.) толук, туура жана укуктук талаптарга ылайык даярдалышы, котормо жана тастыктоо иштеринин эрежеге ылайык жасалышы арыздын оң натыйжаланышы үчүн өтө маанилүү.
• Инвестициянын укуктук кепилдиги: Айрыкча кыймылсыз мүлк сатып алууларда тапу каттоосун кеңири текшерүү, сатуу убадасы келишимдеринин мыйзамга ылайыктуулугун көзөмөлдөө жана инвестицияны кепилдикке алуу үчүн зарыл болгон бардык укуктук чаралардын көрүлүшү керек.
• Акча которуулар жана банктык операциялар: Инвестиция суммасын Түркияга которуу жана банктык операциялар учурунда улуттук жана эл аралык укуктук жөнгө салууларга, өзгөчө кылмыштуу кирешелерди легалдаштырууга каршы күрөшүү мыйзамдарына толук баш ийүү милдеттүү.

SKF Vision Law катары инвестиция аркылуу жарандык процессинде сунуштаган колдообуз

SKF Vision Law катары, инвестиция аркылуу Түркия жарандыгын алууну каалаган кардарларыбызга, процесстин ар бир этабында жанында болуп, комплекстүү укуктук кеңеш берүү жана колдоо кызматтарын сунуштайбыз. Адис командабыз менен:

• Кардарыбыздын инвестициялык максаттарына жана жеке абалына эң ылайыктуу инвестиция вариантын аныктоо боюнча кеңири талдоо жана кеңеш беребиз.
• Керектүү бардык жеке жана инвестициялык документтерди толук жана туура даярдоо, укуктук талаптарга ылайык келтирүү (котормо, нотариалдык тастыктоо, апостиль ж.б.) процесстерин башкарабыз.
• Ылайыктуулук күбөлүгү, кыска мөөнөттүү жашоого уруксат жана акыркы жарандыкка арыздарды расмий органдарга эрежеге ылайык берүү жана кылдаттык менен көзөмөлдөөнү ишке ашырабыз.
• Расмий мекемелер (министрликтер, BDDK, SPK, миграция башкармалыгы ж.б.) менен зарыл болгон бардык байланышты жана координацияны натыйжалуу камсыз кылууга жардам беребиз.
• Жасала турган инвестициянын (кыймылсыз мүлк, компания куруу, фонд алуу ж.б.) укуктук коопсуздугун камсыз кылуу үчүн зарыл болгон бардык текшерүү жана келишим процесстерин башкарабыз.
• Кардарларыбызды процесс боюнча ар бир кадамда маалымдап, мүмкүн болуучу көйгөйлөргө каршы проактивдүү чечимдерди иштеп чыгабыз.

Жыйынтык

Инвестиция аркылуу Түркия жарандыгы программасы, чет элдик инвесторлорго жана алардын үй-бүлөлөрүнө, Түркия сыяктуу стратегиялык мааниге ээ, маданий байлыгы жана экономикалык потенциалы жогору өлкөдө жаңы жашоо курууга жана сансыз мүмкүнчүлүктөрдөн пайдаланууга шарт түзөт. Бирок бул процесс, кылдат пландаштырууну, туура инвестициялык чечимдерди жана укуктук процедураларга толук баш ийүүнү талап кылган, кеңири жана назик процесс. Ошондуктан, тармагында адис укуктук жетекчилик алуу, инвестицияңыздын жана жарандык кыялыңыздын коопсуз жана көйгөйсүз түрдө ишке ашуусу үчүн эң бекем жана туура кадам болуп саналат.

SKF Vision Law: Инвестиция аркылуу жарандыкта ишенимдүү укуктук өнөктөшүңүз

Инвестиция аркылуу Түркия жарандыгы программасынын акыркы шарттары, арыз берүү процесси жана сизге тиешелүү артыкчылыктары жөнүндө кененирээк маалымат алуу, укуктук кеңеш берүү кызматтарыбыздан пайдалануу жана арызыңызды ишенимдүү баштоо үчүн SKF Vision Law менен байланышсаңыз болот. Адис адвокаттарыбыз, бардык суроолоруңузга жооп берүүгө жана процесстин ар бир кадамында сизге кесипкөй колдоо көрсөтүүгө даяр. Түркиядагы инвестиция жана жарандык максаттарыңызга жетүүңүздө сизге жол көрсөтүүдөн кубанычта болобуз. Бизге skfvisionlaw.com веб-сайтыбыз аркылуу.